Агентство по имуществу Калининградской области является органом исполнительной власти Калининградской области, осуществляющим функции по управлению и распоряжению в пределах своей компетенции государственным имуществом Калининградской области, в том числе земельными участками, отнесенными к собственности Калининградской области, за исключением земельных участков лесного фонда и земель, занятых водными объектами.

Во исполнение указанной функции Агентство по имуществу Калининградской области уполномочено заключать от имени Калининградской области договоры на предоставление земельных участков, находящихся в собственности Калининградской области гражданам и юридическим лицам в аренду.

Правовыми основаниями для осуществления проверок являются:

1. Осуществление полномочий арендодателя по заключенным договорам земельных участков, находящихся в собственности Калининградской области гражданам и юридическим лицам в аренду.
2. Подпункт 31 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым предусмотрена возможность предоставления без торгов земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, который надлежащим образом использовал такой земельный участок, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.
3. Подпункт 56 пункта 7 Положения об Агентстве по имуществу Калининградской области, на основании которого Агентство по имуществу проводит необходимые действия по принудительному изъятию земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения у собственников в судебном порядке в случае, если земельные участки не используются для ведения сельскохозяйственного производства или иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, и организовывает продажу с публичных торгов.