Управление Росреестра по Калининградской области по вопросу государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный на садовом земельном участке, напоминает заявителям о следующем

13.02.2018 15:25

Управление Росреестра по Калининградской области по вопросу государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный на садовом земельном участке, напоминает заявителям о следующем

Согласно Федеральному закону от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на садовом земельном участке гражданин вправе возвести только жилое строение.

Основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилое строение, создаваемое или созданное на земельном участке, предназначенном для садоводства, в соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в настоящий момент времени являются технический план указанного объекта и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположено указанное жилое строение.

Обращаем внимание, что технический план на жилое строение является результатом кадастровых работ. Кадастровые работы в отношении объекта недвижимости выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства договора подряда на выполнение кадастровых работ. По данному договору подряда кадастровый инженер обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований действующего законодательства, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы.

Информацию о кадастровых инженерах, получивших квалификационный аттестат и осуществляющих кадастровую деятельность, можно получить в сети «Интернет» на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/, в разделе «Электронные услуги и сервисы» - в разделе «Реестр кадастровых инженеров».

После подготовки кадастровым инженером технического плана необходимо обратиться со следующими документами в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг (перечень адресов многофункциональных центров размещен на сайте https://mfc39.ru)):

-          заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права на объект недвижимого имущества (при этом заявитель должен предъявить документ, удостоверяющий личность, а в случае обращения через представителя, в том числе, нотариально удостоверенную (либо приравненную к ней) доверенность с соответствующим объемом полномочий);

-          техническим планом на объект недвижимого имущества;

-          правоустанавливающим документом на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимого имущества;

-          документом об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию права в размере, предусмотренном статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (350 рублей за регистрацию права собственности).

По результатам предоставления государственной услуги органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, будет предоставлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, подтверждающая факт проведенной государственной регистрации права собственности на жилое строение.

При возникновении дополнительных вопросов информируем, что прием граждан начальником отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого назначения осуществляется лично по предварительной записи в первую и третью среду месяца с 13:30 до 17:30 по телефонам 8(4012) 596-578.


Теги:


Возврат к списку

Внимание, при использовании материалов ссылка на Официальный Портал Правительства Калининградской области ( https://gov39.ru ) обязательна!
© 2012 Правительство Калининградской области