Материал распечатан: 26.07.2017 г. 02:54:43 КЛГ, ip 54.92.128.223
Официальный Портал Правительства Калининградской области
https://gov39.ru/maypr/maypr10.php

Исполнение Указов Президента РФ от 7 мая 2012г.

Информация о реализации мероприятий Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» по состоянию на 01.10.2014

Одним из значимых показателей социально-экономического развития является ввод жилья. В последние годы в Калининградской области достигнуты значительные результаты в сфере жилищного строительства, вместе с тем, запланирован целый комплекс мероприятий по обеспечению жильем.

Указом Президента  Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» (далее – Указ № 600) поставлены задачи, направленные на улучшение жилищных условий российских граждан.

В 2014 году запланировано ввести в эксплуатацию 660 тыс. кв. м. жилья.

За 9 месяцев 2014 года введено в эксплуатацию 723,34 тыс. кв. м. общей площади жилья, что составляет 109% от установленного планового задания, из них:
- экономического класса – 143,1 тыс. кв. м. (75 % от плана),
- малоэтажные многоквартирные дома – 25,91 тыс. кв. м.,
- индивидуальные жилые дома – 343,34 тыс. кв. м. (47% от основного ввода за 9 месяцев 2014 г.).

В рамках исполнения обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в Юго-восточном микрорайоне г. Калининграда обеспечивается строительство четырех многоквартирных домов на 268 квартир (ГП №№ 16/1, 16/2, 16/3, 10). Ожидаемый срок ввода домов в эксплуатацию - декабрь 2014 года.

В начале сентября текущего года введены в эксплуатацию три многоквартирных дома (ГП № 9/1, 9/2, 9/3) по ул. Левитана на 252 квартиры.

Жилые помещения в данных домах планируется предоставить гражданам, уволенным с военной службы, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также часть квартир будет отнесена к арендному и маневренному жилищному фонду Калининградской области.

Показателем, отражающим возможность населения улучшить свои жилищные условия, является объем ипотечного жилищного кредитования.

В 2014 году планируется выдать 5300 ипотечных жилищных кредитов (займов) на общую сумму 7,0 млрд. рублей.

Согласно информации Центрального банка РФ, за 7 месяцев текущего года  выдано 3357 ипотечных жилищных кредитов (64 % от плана) на общую сумму 5,45 млрд. рублей (78 % от плановых значений) со средним уровнем процентной ставки 12,03%.

В сфере создания условий для развития ипотечного жилищного кредитования на территории области обеспечивается реализация социально-ориентированных ипотечных программ, реализуются меры государственной поддержки в части создания специальных условий ипотечного кредитования отдельных категорий граждан (молодых семей, работников бюджетной сферы).

В 2014 году в рамках целевой программы Калининградской области «Жилище» предусмотрены меры государственной поддержки на улучшение жилищных условий молодых семей в форме предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья.

Государственную поддержку на улучшение жилищных условий в 2014 году планируется оказать порядка 189 молодым семьям, включенным в список претендентов на получение социальных выплат в 2014 году.

Правительством Калининградской области с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации подписано соглашение о предоставлении средств субсидии от 30.06.2014 № 05-165/С.
В настоящее время органы местного самоуправления осуществляют выдачу молодым семьям свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья. 

По состоянию на 01.10.2014 из 126 молодых семей, включенных в список претендентов на получение социальных выплат в 2013 году, но не успевших реализовать свое право в 2013 году, 104 молодые семьи улучшили жилищные условия с использованием мер государственной поддержки. Двум молодым семьям предоставлена дополнительная социальная выплата при рождении ребенка.

Также, в рамках государственной программы Калининградской области «Развитие сельского хозяйства» предусмотрено предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья.

В соответствии с положениями Указа № 600 разработаны меры, направленные на улучшение жилищных условий семей, имеющих трех и более детей, в том числе путем бесплатного предоставления земельных участков, обеспеченных инженерной инфраструктурой.

По состоянию на 01.10.2014 в Калининградской области зарегистрировано 6258 граждан, имеющих трех и более детей,  из которых 4506 состоят на учете в целях получения бесплатно в собственность земельных участков. В 2014 году указанной категории граждан предоставлено 710 земельных участков, их них в сентябре 2014 года – 108.

В целях перспективного развития, увеличения объемов строительства, и, прежде всего, жилья экономкласса, Правительством Калининградской области запланировано участие в программе «Жилье для российской семьи».

В рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» постановлением Правительства Российской Федерации от 5.05.2014 № 404 утверждена программа «Жилье для российской семьи» (далее – программа).

В рамках программы до конца 2017 года должно быть введено в эксплуатацию не менее 25 млн. кв. метров жилья экономического класса, соответствующего техническим параметрам, установленным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, цена которого в расчете на один квадратный метр общей площади не превышает минимальной из величин: 30 тысяч рублей и 80% от оценки рыночной стоимости такого жилья.

Сумма выкупных цен всех объектов инженерно-технического обеспечения (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение) составляет не более 4 тыс. рублей из расчета на 1 кв. м. общей площади подлежащего строительству.

Реализация программы позволит создать механизмы стимулирования строительства жилья экономкласса, снижения стоимости строительства такого жилья и цены его приобретения гражданами, тем самым способствовать удовлетворению спроса на жилье экономически активных и работающих граждан, которые хотели бы улучшить жилищные условия, и имеющие сбережения на первоначальный взнос в размере не менее 20 % от стоимости жилья, доходы которых не позволяют приобрести жилье по текущим рыночным ценам, но позволяют приобрести жилье по ценам ниже рыночных с помощью собственных и заемных средств.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.05.2014 № 258/пр «О перечне субъектов Российской Федерации, на территории которых осуществляется реализация программы» Калининградская область включена в перечень субъектов РФ, желающих принять участие в реализации программы.

В настоящее время, для участия в мероприятиях программы  подписано трехстороннее Соглашение об обеспечении строительства жилья экономического класса от 31.07.2014 № 09/8155-14 между Правительством Калининградской области, Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».  

Распоряжением Губернатора Калининградской области от 15.07.2014 № 255-р «Об определении органа исполнительной власти Калининградской области, уполномоченного на осуществление отдельных мероприятий в целях реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» Министерство строительства Калининградской области (далее – Министерство) определено органом исполнительной власти Калининградской области, уполномоченным на:

  1. координацию реализации проектов жилищного строительства в целях участия в мероприятиях программы;
  2. ведение сводного по Калининградской области  реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы;
  3.  организацию проведения проверки достоверности сметной стоимости строительства объектов инженерно-технического обеспечения по земельным участкам и проектам жилищного строительства, которые будут определены в ходе реализации мероприятий по финансированию выкупа таких объектов.

Министерством в рамках реализации программы с 12.08.2014 по 17.10.2014 объявлен прием заявок на участие в отборе земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства.

Дата проведения отбора для участия в мероприятиях программы - 19.11.2014.

Справочная информация.

Распоряжением Губернатора Калининградской области от 22.08.2014 № 324-р в вышеуказанное распоряжение внесены изменения, а именно: вместо органа исполнительной власти, уполномоченного ведение сводного по Калининградской области  реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, определена организация – Некоммерческая организация «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области».

Также, в целях реализации программы утверждены следующие нормативные правовые акты:
- постановление Правительства Калининградской области от 23.07.2014 № 477 «Об утверждении порядка отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в мероприятиях программы «Жилье для российской семьи» в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;
- постановление Правительства Калининградской области от 15.08.2014 № 525 «Об установлении перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Калининградской области реестра таких граждан при реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Кроме того, Губернатором Калининградской области 21.08.2014 утвержден план (отчет) реализации программы на территории Калининградской области.

Внимание, при использовании материалов ссылка на Официальный Портал Правительства Калининградской области ( https://gov39.ru ) обязательна!
© 2012 Правительство Калининградской области