Предложения по внесению изменений

Предложения по внесению изменений в градостроительную документацию городского округа «Город Калининград» разработаны в рамках реализации третьего этапа создания Стратегии комплексного развития территории острова Октябрьского в Калининграде.

Документ содержит рекомендации по изменению градостроительной документции, на основе которых будут реализованы положения мастер-плана острова, а также проекты нормативно-правовых актов.

Предложения по внесению изменений в градостроительную документацию представлены в виде общей схемы изменений, принципиальных схем изменений и конкретных изменений, прописанных в проектах нормативно-правовых актов по каждому типу градостроительной документации.

Структура документа

Положения мастер-плана предлагается внедрить в Генеральный план (ГП), Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), Схему территориального планирования Калининградской области, Местные нормативы градостроительного проектирования (МНГП), Проект планировки территории острова Октябрьского.

Общая схема внесения изменений

В Генеральном плане редактируется Положение о территориальном планировании с добавлением планируемых для размещения на территории острова Октябрьского объектов местного значения, а также вносятся изменения в карты в составе Генерального плана на основе положений мастер-плана для территории острова: функциональных зон и планируемого размещения объектов местного значения городского округа.

В ПЗЗ предполагается согласно положениям мастер-плана изменение карты границ территориальных зон на территории острова Октябрьского.

Схема территориального планирования Калининградской области дополняется объектами регионального значения - объектами здравоохранения, планируемыми к размещению на территории острова.

МНГП дополняется правилами снижения норматива обеспеченности парковочными местами и новыми нормами размеров земельных участков для учреждений образования для территории острова.

Проект планировки территории острова (ППТ) редактируется в соответствии с новой планировочной структурой территории, новыми проектируемыми красными линиями и зонами планируемого размещения объектов местного и регионального значения.

Скачать документы:


Ваши предложения:

Добавить файл