Вторник, 21 сентября 2021

Новости Росреестра

10 сентября 201916:45Новое в законодательстве 1) В соответствии с положениями Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ до 1 марта 2021 года допускается упрощенный порядок оформления садовых и жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства.
10 сентября 201916:44Необходимо или нет межевание земельного участка. Есть ли запрет на совершение сделок с участками, не прошедшими межевание? С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
20 августа 201914:03УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОВЕДЕТ ВЫЕЗДНОЕ КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ ГРАЖДАН ·                               по вопросам кадастровой стоимости, правового регулирования кадастровой оценки и процесса ее оспаривания (пересмотра) консультацию проведет начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости ШУМЕЙКО Андрей Викторович
15 августа 201912:56Управление Росреестра по Калининградской области о сделках с недвижимостью в электронном виде, которые получили дополнительную защиту Калининград-Президент России Владимир Путин подписал закон, который предоставляет гражданам право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью*. Закон принят с целью обеспечения защиты прав граждан в результате совместной работы депутатов Государственной Думы и Правительства Российской Федерации. Росреестр принимал участие в работе над поправками к проекту закона.
12 августа 201916:01Управление Росреестра по Калининградской области о сделках с недвижимостью в электронном виде, которые получили дополнительную защиту Калининград-Президент России Владимир Путин подписал закон, который предоставляет гражданам право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью*. Закон принят с целью обеспечения защиты прав граждан в результате совместной работы депутатов Государственной Думы и Правительства Российской Федерации. Росреестр принимал участие в работе над поправками к проекту закона.
12 августа 201916:01Государственная регистрация прав на общее имущество в многоквартирном доме Согласно положениям Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (статья 290). В соответствии со статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
12 августа 201916:00Управление Росреестра по Калининградской области о счете эскроу: С 1 июля 2019 года деньги за покупаемые в новостройках квартиры перестанут напрямую передаваться застройщикам, а будут находиться на специальных счетах эскроу в банках, называемых эскроу-агентами. Новый механизм расчетов выстроен таким образом, что деньги за купленную квартиру вносятся на счет после регистрации договора участия в долевом строительстве и депонируются (замораживаются) на нем до момента регистрации права собственности на первую квартиру в достроенном доме. В случае возникновения у застройщика проблем с завершением строительства дома покупатель всегда может рассчитывать на возврат уплаченной суммы. Новый вариант расчетов делает невозможными ситуации, когда дольщик, уплатив застройщику полную стоимость квартиры, в случае замораживания строительства остается и без денег, и без квартиры.
31 июля 201917:09«ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ» С  31.07.2019  вступает  в  силу   Федеральный   закон   от   01.05.2019 № 76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика» (далее – Закон).
31 июля 201917:08Управление Росреестра по Калининградской области напоминает об изменениях в долевом строительстве Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает, что с 1 июля 2019 года изменился порядок обеспечения обязательств застройщика при привлечении средств для долевого строительства.
25 июля 201914:46Мониторинг деятельности Управления за 6 месяцев Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее – Управление) проведен мониторинг деятельности по оказанию государственных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) первое полугодие 2019 года.
25 июля 201914:45Дорожная карта В Управлении Росреестра по Калининградской области идет активная работа по реализации Плана мероприятий по внедрению в Калининградской области целевой модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» («дорожная карта»), утвержденного Губернатором Калининградской области А.А. Алихановым 14.03.2019.
19 июля 201909:18«Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества, для строительства которых не требуется разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию» Возведение или реконструкция ранее созданного объекта недвижимости – всегда ответственный и значимый процесс, и часто перед гражданами или юридическими лицами встает вопрос: надо ли получать разрешение на строительство (реконструкцию) при возведении или ремонте строения, здания или сооружения?
15 июля 201916:53 «горячая линия» связи с населением по вопросам правового регулирования кадастровой оценки 17 июля 2019 года с 09-00 до 12-00 часов по телефону (8-4012) 596-599 начальником отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Калининградской области А.В. Шумейко будет проведена «горячая линия» связи с населением Калининградской области на тему: «Вопросы правового регулирования кадастровой оценки и процесса ее оспаривания (пересмотра)»
15 июля 201916:52Государственная регистрация прав на общее имущество в многоквартирном доме          Согласно положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (статья 290). 
15 июля 201916:51Порядок регистрации права собственности на спортивную площадку, беговую дорожку, футбольное поле как самостоятельные объекты недвижимого имущества Правовое регулирование деятельности, связанной с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, осуществляется Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ), а также принятыми в соответствии с ним иными нормативно-правовыми актами.
8 июля 201910:34Возможна ли оплата государственной пошлины за регистрацию права на недвижимое имущество не приобретателем такого имущества, а иным лицом? Согласно п.1 ст.333.16 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) государственная пошлина - сбор, взимаемый с лиц, указанных в ст.333.17 НК РФ, при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за совершением в отношении этих лиц соответствующих юридически значимых действий.
8 июля 201910:33О возможности регистрации прав на недвижимое имущество должника по заявлению финансового управляющего. В соответствии со ст. 15, 16 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регистрация прав носит заявительный порядок, к заявлению должны быть приложены необходимые документы.
8 июля 201910:32Права, возникшие до 05.08.1999 и зарегистрированные БТИ, являются актуальными Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав регламентируется Федеральным Законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).
8 июля 201910:30Что нужно знать правообладателю земельного участка? На вопрос отвечает орган государственного земельного надзора. Земельный вопрос никогда не терял актуальности, поскольку земля всегда была, есть и будет главным богатством, главным ресурсом нашего государства.