Материал распечатан: 24.01.2017 г. 09:01:13 КЛГ, ip 54.146.139.201
Официальный Портал Правительства Калининградской области
https://gov39.ru/poezdki/90598/

Поручения по итогам рабочих выездов

13.07.2015

Поручения по итогам рабочего выезда в МО «Городской округ «Город Калининград» 13 июля 2015 года


Пункт поручения

Содержание поручения

Ответственный исполнитель

Ход исполнения

Статус поручения

1

Рассмотреть возможность включения многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Калининград, ул. Генерала Павлова, 8 и 10, в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Калининградской области, на 2016 год.

Министерство ЖКХ и ТЭК, администрация МО "Городской округ "Город Калининград"

Собственниками многоквартирного дома № 8 по ул. Ген. Павлова выбран в качестве способа формирования фонда капитального ремонта специальный счет. Многоквартирные дома №№10, 10а по ул. Ген. Павлова не реализовали свое право по выбору способа формирования фонда капитального ремонта, в связи с чем, администрацией МО определен способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Таким образом, собственникам помещений многоквартирных домов №10, 10а по ул. Ген. Павлова необходимо провести общее собрание, на котором принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта на специальный счет, определить вариант получения государственной поддержки. В данном случае, Министерством ЖКХ и ТЭК совместно с администрацией МО будет рассмотрена возможность включения указанных домов в адресный перечень домов, подлежащих ремонту в 2016 году.
Указанная информация доведена до председателя ПЖК № 10.

Снято с контроля 

2

В связи с обращением жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Генерала Павлова, 14, по вопросу появления трещин в доме и его вибрации, изучить заключение экспертизы и представить предложения по решению данной проблемы.

Министерство ЖКХ и ТЭК, администрация МО "Городской округ "Город Калининград"

Специалистами комплексного проектного отдела МКУ городского округа «Город Калининград» «Капитальный ремонт многоквартирных домов» изучено научно-техническое заключение от 30.11.2012 г. о состоянии несущих фундаментных конструкций, находящихся в эксплуатации жилых домов №№ 14, 20 и 22 по ул. Ген. Павлова в микрорайоне «Остров» г. Калининграда. Осмотрены ограждающие конструкции, цокольные панели снаружи, ростверк и отмостка многоквартирного дома № 14, а также конструкции лестничных спусков в подвалы и крылец, по результатам которого составлен АКТ осмотра многоквартирного дома.

В результате установлено, что несущие конструкции дома требуют выполнения текущего ремонта без усиления.

В адрес управляющей компании ООО «УК РС-25» направлено письмо о необходимости проведения комплекса строительно-монтажных работ по восстановлению бетонных полов подвала и проведение мероприятий, предохраняющих грунты основания от дальнейшего ухудшения их строительных свойств и разрушения фундамента для рассмотрения данного вопроса на общем собрании собственников и принятии решения о выполнении работ.

Управляющей компанией ООО "УК РСУ 25" на трещинах панелей дома 07.08.2015 г. установлены маяки, ведется мониторинг раскрытия трещин.

В соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах данный дом включен в программу капитального ремонта в период с 2035 по 2044 гг.

По состоянию на 20.04.2016 г. разрушение маяков не выявлено.

 Снято с контроля
3 В связи с обращением жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Генерала Павлова, 14, по вопросу некачественной работы управляющей компании ЖЭУ № 25, организовать проверку деятельности управляющей организации в части исполнения обязательств по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме. О результатах доложить и проинформировать жителей дома. Министерство ЖКХ и ТЭК, Государственная жилищная инспекция, администрация МО "Городской округ "Город Калининград"
Государственной Жилищной инспекцией проведена проверка в отношении ООО «УК РСУ 25», по результатам которой выдано предписание на выполнение работ по текущему ремонту входных крылец первого и второго подъездов дома в срок до 01.10.2015 г.
Кроме того, комитетом городского хозяйства администрации ГО «Город Калининград» издан приказ о проведении внеплановой проверки управляющей организации.
В ходе проверки исполнения предписания, проведенной 02 октября 2015 года, было установлено, что работы по текущему ремонту входных крылец первого и второго подъездов дома выполнены. Предписание исполнено и снято с контроля.
Комиссией администрации МО "Городской округ "Город Калининград" проведена внеплановая проверка деятельности ООО "УК РСУ 25" по исполнению обязательств по договору управления многоквартирным домом № 14 по ул. Генерала Павлова в г. Калининграде. В результате проверки установлено, что управляющая компания исполняет обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с договором управления общим имуществом многоквартирного дома и утвержденным перечнем услуг, вошедших в состав платы за содержание жилья.

 
Снято с контроля
4 В связи с обращением жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Генерала Павлова, 14, представить проектное решение по реконструкции крылец. О сроках выполнения работ доложить. Администрация МО "Городской округ "Город Калининград", Министерство ЖКХ и ТЭК - контроль ООО "Архитектурное бюро Купердяева" разработано проектное решение реконструкции крыльца многоквартирного дома № 14 по ул. Генерала Павлова в г. Калининграде.
Так как указанный многоквартирный дом включен в программу капитального ремонта в период 2035-2044 гг., в адрес администрации МО направлено обращение о рассмотрении возможности по реконструкции крылец данного дома иным путем.
Работы по текущему ремонту крылец выполнены в сентябре 2015 года.
По инициативе администрации МО "Городской округ "Город Калининград" в апреле 2016 года в форме очно-заочного голосования проведено общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома по вопросу проведения реконструкции крылец дома за счет средств собственников. Ввиду отсутствия кворума решение не принято.
При очном обсуждении вопроса по повестке дня, присутствующим на собрании председателем Совета дома отмечено, что управляющей компанией в 2015 году ремонт крылец выполнен. Реконструкция не требуется.
 Снято с контроля
5 Изучить ситуацию, связанную с подвижностью грунтов на острове «Октябрьский» в г. Калининграде. О результатах доложить c предложениями. Министерство ЖКХ и ТЭК, администрация МО "Городской округ "Город Калининград"

Специалистами комплексного проектного отдела МКУ "Капитальный ремонт многоквартирных домов" проведено обследование многоквартирных домов по ул. Генерала Павлова в микрорайоне острова "Октябрьский" в г. Калининграде.

По результатам обследования установлена необходимость проведения ряда мероприятий направленных на предотвращение ухудшения предохраняющих свойств грунтов и негативного влияния на здания.

В связи с этим, Министерством ЖКХ и ТЭК направлено обращение в администрацию городского округа "Город Калининград" о необходимости проведения комплексного обследования гидрогеологии и инженерной геологии всей территории микрорайона острова "Октбярьский" в районах существующих и планируемых к застройке сооружений и строений с привлечением специализированных организаций.

Для проведения комплексного обследования гидрогеологии и инженерной геологии территории микрорайона острова «Октябрьский» изыскиваются средства в размере 1 789,8 млн. рублей.

Согласно информации администрации МО «Городской округ «Город Калининград» в бюджете на 2016 год средства на проведение комплексного обследования гидрологии и инженерной геологии всей территории острова «Октябрьский» не предусмотрены.

12 сентября 2016 года состоялось совещание под руководством врио Председателя Правительства Калининградской области А.А. Алиханова по вопросу изучения ситуации, связанной с подвижностью грунтов на острове "Октябрьский" в г. Калининграде.

По результатам совещания принято решение разработать техническое задание на геотехнический мониторинг всего комплекса зданий, расположенных на территории острова "Октябрьский". Принятые решения оформлены протоколом.

Работа по исполнению поручения продолжена в рамках протокольных поручений.


Снято с контроля

 

 


Возврат к списку

Внимание, при использовании материалов ссылка на Официальный Портал Правительства Калининградской области ( https://gov39.ru ) обязательна!
© 2012 Правительство Калининградской области