Материал распечатан: 04.12.2016 г. 22:34:50 КЛГ, ip 54.211.168.204
Официальный Портал Правительства Калининградской области
https://gov39.ru/news/101/28044/

Застройка - вопрос комплексного подхода к социально-экономическому развитию территории муниципального образования

27.10.2008 19:17

Застройка - вопрос комплексного подхода к социально-экономическому развитию территории муниципального образования

Сегодня на совещании регионального Правительства также рассматривался вопрос «О недопущении уплотнительной застройки и вырубки зеленых насаждений в муниципальном образовании «Город Калининград». Министр по развитию территорий и взаимодействию с органами местного самоуправления Михаил Плюхин сообщил, что в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ под строительство предоставляются свободные от прав третьих лиц земельные участки, сформированные в процессе проведения планировки и межевания  застроенных территорий населенных пунктов. «К сожалению, в последние годы интенсивное строительство, сопровождается  конфликтами с жителями окружающих домов. Застройщики обычно «включают» дома уплотнительной  застройки в общую сеть, что нередко провоцирует аварии и перебои с водо-тепло  и электроснабжением для всего микрорайона. Кроме того, строительство создает дополнительную нагрузку на социальную, транспортную и торговую инфраструктуру за счет увеличения числа жителей  застраиваемой территории», - сказал Михаил Плюхин. Вопрос «уплотнительной застройки» - это вопрос комплексного подхода к социально-экономическому развитию территории муниципального образования. Органы местного самоуправления, реализуя свои полномочия в области градостроения  должны соблюдать государственные и общественные интересы, - подчеркнул он. Решение проблемы «уплотнительной застройки» лежит в плоскости совершенствования нормативно-правовой базы, градостроительной и землеустроительной деятельности, контроля за соблюдением принятых нормативных правовых актов. Министр отметил, что в целях упорядочения процесса предоставления земельных участков на застроенных территориях г. Калининграда решением Городского Совета депутатов от принят Генеральный план г. Калининграда.         Правительством области разработан и в установленном порядке внесен в Калининградскую областную думу законопроект «О градостроительной деятельности на территории Калининградской области». Законопроект рассмотрен и принят в первом чтении. Он предусматривает приоритетное размещение на выявленных территориях в качестве самостоятельных объектов социально-культурного значения – спортивных площадок, площадок для детского отдыха и других. В целях исключения конфликтов между застройщиками и жителями многоквартирных домов города Калининграда при строительстве на земельных участках, расположенных на освоенных территориях, Михаил Плюхин предложил активизировать работу по формированию земельных участков под имеющимися объектами, в том числе на которых расположены многоквартирные дома, Городскому Совету города Калининграда – принять порядок предоставления земельных участков под строительство на застроенных территориях, только под социальные или общественно значимые объекты, провести инвентаризацию предоставленных земельных участков и  выданных разрешений на  подготовительные работы и строительство, а также создать комиссию по рассмотрению актов выбора земельных участков для предварительного согласования места размещения объектов строительства, с включением в ее состав представителей  собственников жилых помещений  многоквартирных домов, расположенных на земельных участках, предоставляемых под строительство. При этом до принятия названного законопроекта и порядка министр предложил установить мораторий на предоставление земельных участков для размещения объектов строительства на освоенных территориях. Административно-технической инспекции Калининградской области, в полномочия которой входит  решение вопроса о привлечение виновных лиц к административной ответственности в сфере градостроительной деятельности, рекомендовано в полной мере применять санкции, предусмотренные Кодексом об административных правонарушениях Калининградской области за нарушения регионального законодательства в сфере градостроительной деятельности. Министр напомнил, что в регионе принят Закон Калининградской области «Об охране зеленых насаждений», который предусматривает исключительные случаи  сноса  зеленых насаждений, в том числе  при осуществлении строительства, реконструкции или капитального ремонта. Во всех случаях  вырубка зеленых насаждений на территории городских и сельских поселений области осуществляется на основании разрешительного документа – порубочного билета -  выдаваемого в порядке, установленном Правительством Калининградской области. Порядок выдачи порубочного билета на вырубку (снос) зеленых насаждений и/или разрешения на пересадку зеленых насаждений на территории Калининградской области предусматривает круг лиц, которые могут обратиться с заявлением о выдаче порубочного билета. Процедура  получения разрешительного документа предусматривает 2 этапа – оформление порубочного билета органами местного самоуправления (администрациями городских/сельских поселений), далее – согласование с исполнительным органом государственной власти Калининградской области, уполномоченным в сфере государственного экологического контроля, и его утверждение  Губернатором Калининградской области или уполномоченным им должностным лицом. В связи с этим Михаил Плюхин обязал муниципальные образования провести ревизию, а по ее итогам – перерегистрацию, порубочных билетов, выданных до вступления в силу названного Порядка. В случае выявления нарушений законодательства при их выдаче, прекращения хозяйственной деятельности лиц которым были выданы порубочные билеты или иных существенных обстоятельств - аннулировать их. Кроме того, внести изменения в Кодекс об административных правонарушениях Калининградской области, в части установления административной ответственности за вырубку (снос) зеленых насаждений на территории Калининградской области без разрешительного документа, либо при наличии ненадлежаще оформленного порубочного билета в размере 1 млн. рублей для юридических лиц и 60 000 рублей – для физических лиц.

Сегодня на совещании регионального Правительства также рассматривался вопрос «О недопущении уплотнительной застройки и вырубки зеленых насаждений в муниципальном образовании «Город Калининград». Министр по развитию территорий и взаимодействию с органами местного самоуправления Михаил Плюхин сообщил, что в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ под строительство предоставляются свободные от прав третьих лиц земельные участки, сформированные в процессе проведения планировки и межевания  застроенных территорий населенных пунктов. «К сожалению, в последние годы интенсивное строительство, сопровождается  конфликтами с жителями окружающих домов. Застройщики обычно «включают» дома уплотнительной  застройки в общую сеть, что нередко провоцирует аварии и перебои с водо-тепло  и электроснабжением для всего микрорайона. Кроме того, строительство создает дополнительную нагрузку на социальную, транспортную и торговую инфраструктуру за счет увеличения числа жителей  застраиваемой территории», - сказал Михаил Плюхин. Вопрос «уплотнительной застройки» - это вопрос комплексного подхода к социально-экономическому развитию территории муниципального образования. Органы местного самоуправления, реализуя свои полномочия в области градостроения  должны соблюдать государственные и общественные интересы, - подчеркнул он. Решение проблемы «уплотнительной застройки» лежит в плоскости совершенствования нормативно-правовой базы, градостроительной и землеустроительной деятельности, контроля за соблюдением принятых нормативных правовых актов. Министр отметил, что в целях упорядочения процесса предоставления земельных участков на застроенных территориях г. Калининграда решением Городского Совета депутатов от принят Генеральный план г. Калининграда.         Правительством области разработан и в установленном порядке внесен в Калининградскую областную думу законопроект «О градостроительной деятельности на территории Калининградской области». Законопроект рассмотрен и принят в первом чтении. Он предусматривает приоритетное размещение на выявленных территориях в качестве самостоятельных объектов социально-культурного значения – спортивных площадок, площадок для детского отдыха и других. В целях исключения конфликтов между застройщиками и жителями многоквартирных домов города Калининграда при строительстве на земельных участках, расположенных на освоенных территориях, Михаил Плюхин предложил активизировать работу по формированию земельных участков под имеющимися объектами, в том числе на которых расположены многоквартирные дома, Городскому Совету города Калининграда – принять порядок предоставления земельных участков под строительство на застроенных территориях, только под социальные или общественно значимые объекты, провести инвентаризацию предоставленных земельных участков и  выданных разрешений на  подготовительные работы и строительство, а также создать комиссию по рассмотрению актов выбора земельных участков для предварительного согласования места размещения объектов строительства, с включением в ее состав представителей  собственников жилых помещений  многоквартирных домов, расположенных на земельных участках, предоставляемых под строительство. При этом до принятия названного законопроекта и порядка министр предложил установить мораторий на предоставление земельных участков для размещения объектов строительства на освоенных территориях. Административно-технической инспекции Калининградской области, в полномочия которой входит  решение вопроса о привлечение виновных лиц к административной ответственности в сфере градостроительной деятельности, рекомендовано в полной мере применять санкции, предусмотренные Кодексом об административных правонарушениях Калининградской области за нарушения регионального законодательства в сфере градостроительной деятельности. Министр напомнил, что в регионе принят Закон Калининградской области «Об охране зеленых насаждений», который предусматривает исключительные случаи  сноса  зеленых насаждений, в том числе  при осуществлении строительства, реконструкции или капитального ремонта. Во всех случаях  вырубка зеленых насаждений на территории городских и сельских поселений области осуществляется на основании разрешительного документа – порубочного билета -  выдаваемого в порядке, установленном Правительством Калининградской области. Порядок выдачи порубочного билета на вырубку (снос) зеленых насаждений и/или разрешения на пересадку зеленых насаждений на территории Калининградской области предусматривает круг лиц, которые могут обратиться с заявлением о выдаче порубочного билета. Процедура  получения разрешительного документа предусматривает 2 этапа – оформление порубочного билета органами местного самоуправления (администрациями городских/сельских поселений), далее – согласование с исполнительным органом государственной власти Калининградской области, уполномоченным в сфере государственного экологического контроля, и его утверждение  Губернатором Калининградской области или уполномоченным им должностным лицом. В связи с этим Михаил Плюхин обязал муниципальные образования провести ревизию, а по ее итогам – перерегистрацию, порубочных билетов, выданных до вступления в силу названного Порядка. В случае выявления нарушений законодательства при их выдаче, прекращения хозяйственной деятельности лиц которым были выданы порубочные билеты или иных существенных обстоятельств - аннулировать их. Кроме того, внести изменения в Кодекс об административных правонарушениях Калининградской области, в части установления административной ответственности за вырубку (снос) зеленых насаждений на территории Калининградской области без разрешительного документа, либо при наличии ненадлежаще оформленного порубочного билета в размере 1 млн. рублей для юридических лиц и 60 000 рублей – для физических лиц.


Теги:


Возврат к списку

Внимание, при использовании материалов ссылка на Официальный Портал Правительства Калининградской области ( https://gov39.ru ) обязательна!
© 2012 Правительство Калининградской области