Материал распечатан: 08.12.2016 г. 20:23:18 КЛГ, ip 50.16.17.16
Официальный Портал Правительства Калининградской области
https://gov39.ru/news/101/24215/

О продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков после 1 октября 2005 года.

12.11.2005 22:45

О продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков после 1 октября 2005 года.

В связи с тем, что 1 октября 2005 года вступили в силу изменения в Земельный кодекс Российской Федерации, Правовым управлением Аппарата Государственной Думы даны разъяснения о порядке продажи земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков после 1 октября 2005 года в случае, если заявление о предоставлении земельного участка для жилищного строительства было подано  до 1 октября 2005 года. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с 1 октября 2005 г. предоставление земельных участков в собственность или в аренду осуществляется без предварительного согласования места размещения объекта исключительно на торгах в форме аукциона. При этом в случае, если до 1 октября 2005 г. физическим или юридическим лицом было подано заявление о приобретении права собственности или аренды на земельный участок без предварительного согласования места размещения объекта (без проведения торгов), но соответствующее решение о представлении земельного участка до указанной даты не было принято исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, такой земельный участок после 1 октября 2005 года предоставляется в собственность или в аренду исключительно на торгах в форме аукциона. В соответствии с положениями статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации указанное решение органа государственной власти или органа местного самоуправления является основанием: для государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование; для заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность; для заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду (пункт 7 названной статьи). Удостоверение государственной регистрации прав и выдаваемые при этом документы указаны в статье 14 Федерального кодекса «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В связи с тем, что 1 октября 2005 года вступили в силу изменения в Земельный кодекс Российской Федерации, Правовым управлением Аппарата Государственной Думы даны разъяснения о порядке продажи земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков после 1 октября 2005 года в случае, если заявление о предоставлении земельного участка для жилищного строительства было подано  до 1 октября 2005 года. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с 1 октября 2005 г. предоставление земельных участков в собственность или в аренду осуществляется без предварительного согласования места размещения объекта исключительно на торгах в форме аукциона. При этом в случае, если до 1 октября 2005 г. физическим или юридическим лицом было подано заявление о приобретении права собственности или аренды на земельный участок без предварительного согласования места размещения объекта (без проведения торгов), но соответствующее решение о представлении земельного участка до указанной даты не было принято исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, такой земельный участок после 1 октября 2005 года предоставляется в собственность или в аренду исключительно на торгах в форме аукциона. В соответствии с положениями статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации указанное решение органа государственной власти или органа местного самоуправления является основанием: для государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование; для заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность; для заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду (пункт 7 названной статьи). Удостоверение государственной регистрации прав и выдаваемые при этом документы указаны в статье 14 Федерального кодекса «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».


Теги:


Возврат к списку

Внимание, при использовании материалов ссылка на Официальный Портал Правительства Калининградской области ( https://gov39.ru ) обязательна!
© 2012 Правительство Калининградской области